Chính trị & thời luận

CHƯ SÊ - GIA LAI: CÓ HAY KHÔNG VIỆC SAU 3 NĂM SANG NHƯỢNG NHÀ, ĐẤT VẪN CHƯA LẤY ĐƯỢC TIỀN?

14:02 - 16/06/2019
(QHNN) – Sau khi Tạp chí Quê Hương Ngày Nay phản ảnh loạt bài viết về việc ông Trần Đình Ô cố tình chiếm giữ sổ đỏ của người dân trong thời gian dài để gây sức ép. Ngày 2/1/2019 tòa soạn tiếp tục nhận được đơn thư từ người được ông Phạm Quang Liểu ủy quyền, phản ảnh việc ông Trần Đình Ô và vợ là bà Phạm Thị Thân, thôn Bình Minh, xã Dun, huyện Chư Sê , tỉnh Gia Lai sau 3 năm đã hoàn tất mọi thủ tục sang nhượng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phạm Quang Liểu, tuy nhiên đến nay việc trả tiền cho ông Liểu vẫn chưa được vợ chồng ông Ô thực hiện.
Theo nội dung đơn thư phản ảnh: Cuối tháng 3/2017 ông  Phạm Quang Liểu có bán cho vợ chồng ông Trần Đình Ô và bà Phạm Thị Thân trú tại thôn Bình Minh, xã Dun, huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai thửa đất và tài sản gắn liền với đất là một ngôi nhà cấp 4 với tổng diện tích 208 m2, thửa đất số 57, tờ bản đồ số 85, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CE 137575 do UBND huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai cấp ngày 23/3/2017. Vợ chồng ông Ô có thỏa thuận miệng với ông Liểu rằng hiện nay chưa có tiền, nếu ông Liểu đồng ý ký hợp đồng chuyển nhượng, hoàn tất thủ tục sang tên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất qua cho ông Ô trước thì ông Ô sẽ đi vay tiền ngân hàng về trả cho ông Liểu. Sau khi trả đủ tiền, ông Liểu mới bàn giao nhà và đất. Vì là chỗ quen biết nên ông Liểu đồng ý.

Việc mua bán nói trên được thực hiện thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất vào ngày 31/3/2017 giữa vợ chồng ông Trần Đình Ô và bà Phạm Thị Thân cùng ông Phạm Quang Liểu tại Văn phòng Công chứng (VPCC - PV) Nguyễn Vân số 728 Hùng Vương, thị trấn Chư Sê, tỉnh Gia Lai, theo hợp đồng số 000583, quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD. Tuy nhiên sau khi sang tên GCNQSDĐ qua cho vợ chồng ông Ô, từ đó cho đến nay đã 3 năm nhưng vợ chồng ông Ô vẫn không chi trả tiền mua nhà cho ông Liểu như theo thỏa thuận.
 

    Cũng theo phản ánh, vì ông Ô không trả tiền cho ông Liểu nên đất và tài sản gắn liền với đất nói trên từ trước đến nay vẫn do ông Liểu quản lý và sử dụng. Cho rằng ông Liểu không chịu giao nhà và đất, ông Ô đã thuê giang hồ tìm đến nhà ông Liểu gây sự, hăm dọa nhiều lần. Hơn nữa, ngày 29/1/2019 ông Ô còn ngang nhiên thuê xe đổ đất bít lối ra vào nhà của ông Liểu gây khó khăn cho sinh hoạt hằng ngày.
 

Ngày 29/1/2019 ông Ô thuê xe đổ đất bít lối ra vào nhà của ông Liểu. Ảnh: Lê Trang
 

   Ngoài ra người nhà ông Liểu cũng bức xúc, tại thời điểm xảy ra sự việc ông Ô ngang nhiên thuê xe đổ đất chắn các lối đi vào nhà ông Liểu, một số cán bộ công an xã Dun cũng có mặt lúc đó để giải quyết, tuy nhiên các cán bộ này lại ngang nhiên mang còng số 8 là công cụ hỗ trợ ra hù dọa đòi còng tay người nhà ông Liểu càng làm cho người dân thêm phần bức xúc, phẫn nộ.
 

Cán bộ công an xã Dun, mặt áo thun (trắng đỏ) tay cầm còng số 8 đòi còng tay người nhà ông Liểu. Ảnh: Cao Thanh.

Có hay không việc ông Ô đã trả tiền cho ông Liểu?

Được biết, sau nhiều lần ông Liểu và ông Ô tự giải quyết không thành. Ngày 24/1/2019 UBND xã Dun, huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai tổ chức buổi hòa giải. Tại buổi làm việc, ông Ô cho rằng: Ông Liểu vay tiền của tôi có giấy vay tiền (giấy pho to) với số tiền là 370 triệu đồng đến nay gần 21 tháng nhưng chưa trả tiền và tôi đã trả tiền để xóa thế chấp với số tiền là 200 triệu đồng để làm hợp đồng sang nhượng tại văn phòng công chứng Nguyễn Vân để sang nhượng từ tên ông Liểu sang tên tôi ….”

Trao đổi với PV, người đại diện hợp pháp của ông Liểu cho biết, việc vay nợ là một việc khác không liên quan đến việc mua bán nhà, đất. Khoản vay nợ đã được tất toán hết và giấy nợ mà ông Ô đưa ra chỉ là giấy photo hoàn toàn không còn giấy nợ gốc, nay ông Ô mang ra để biện hộ.

Theo như trong hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất giữa bên chuyển nhượng là ông Liểu và bên nhận chuyển nhượng là vợ chồng ông Ô mà PV có được, căn cứ theo Điều 2 của hợp đồng có ghi rõ:

“2. Giá chuyển nhượng QSDĐ và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều I của Hợp đồng này là 200,000,000 đồng.

  3. Phương thức thanh toán là một lần bằng tiền mặt

 4. Việc thanh toán số tiền nêu tại khoản 2 Điều này do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật .”  
  
 Căn cứ các điều khoản trong Hợp đồng sang nhượng này của văn phòng công chứng Nguyễn Vân cho thấy việc sang nhượng giữa 2 bên là có thật, tuy nhiên về phương thức trả tiền thì hai bên tự thực hiện, phòng công chứng Nguyễn Vân không hề xác nhận. Có thể thấy, ngoài hợp đồng chuyển nhượng trên ra thì hoàn toàn không có bất kỳ một cơ sở nào để chứng minh việc giao trả tiền hay đặt cọc tiền trong quá trình mua bán nhà và đất giữa ông Liểu và vợ chồng ông Ô.

Để có cơ sở phản hồi đơn thư, PV cũng đã vài lần liên hệ qua điện thoại với ông Trần Đình Ô để làm rõ vấn đề nhưng ông Ô đều từ chối cung cấp thông tin.
    Qua đây đề nghị cơ quan chức năng huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai sớm vào cuộc, xác minh, giải quyết theo đúng quy định pháp luật, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài. Ổn định tình hình trật tự tại địa phương. Đặt biệt cần xem xét thái độ, tác phong làm việc của một số cán bộ công an xã Dun để tránh dư luận.

PV sẽ tiếp tục tìm hiểu đưa tin vào các số sau./.

Nhóm PV điều tra

4
0
  • kiểu gì cán bộ xã ni chả được ăn 1 mớ xèng của chủ mua đất nên mới được bảo kê đổ đất bít lối đi nhà kia
    sĩ - 3 tháng Trả lời
  • thằng liễu bị lừa ,trời trò trẻ con vậy cũng tin chắc chỗ thân tình nên tin nhau xong hóa ra vậy
    dân đen thôi - 4 tháng Trả lời
  • Kiện ra tòa đi
    Dân - 4 tháng Trả lời
  • Nhà báo bố láo.
    Tuan - 4 tháng Trả lời
    • láo mới dám đương đầu với công an và vạch mặt những kẻ lừa dân .
      Lam - 4 tháng
  • Sao ngu vậy kí hợp đồng chi.
    Hồ - 4 tháng Trả lời
  • đia phương này dân làm ăn ko nên là do mấy thăng cho vay nặng lãi rồi rút tiền ban chính quyền đia phương xã ,huyện để o ép dân phải mạnh tay làm cho sáng tỏ và cho bon xã hội đen chấm hết để dân làm ăn
    cong minh - 4 tháng Trả lời
  • công an xã các địa phương tỉnh nói chung và chư sê nói riêng .rất nhũng nhiễu cửa quyền .hạch sách dân . cậy có tí chức quyền đàn áp .đánh đập dân .chư Sê nổi cộm vụ này và vụ công an xã i a pan .đến nhà dân đánh đập dân .rồi mang còng bắt người vô tội vạ .công an .và chủ tịch các xã này thích là bắt người theo sở thích
    thiện - 4 tháng Trả lời
  • Người dân đối đầu kẻ cho vay nặng lãi +xã hội đen +trưởng công an xã. Công bằng ở đâu chờ chính quyền địa phương (Bao công) làm rõ
    Cà phê - 4 tháng Trả lời
  • Thằng công an này nhìn như thằng vừa đập đá xong nhỉ 😄😄😄😄😄
    Kinh kong - 4 tháng Trả lời
  • công an như thằng ngáo .
    hùng - 4 tháng Trả lời
  • Đây là trưởng công an xã đun mà. Nghe nói cũng nợ ông ô này nhiều tiền cho lên thường xuyên bị ông ô sai khiến như công cụ
    Thắng - 4 tháng Trả lời
  • Nhìn công an như thằng say rượu nhỉ
    Tía - 4 tháng Trả lời
  • muốn lừa đảo chiếm đoạt tài sản .còn gọi xã hội đen và núp bóng chính quyền nhơ bẩn để đè ép người khác .thật là hoang đường
    ban mai - 4 tháng Trả lời
Bài viết cùng danh mục
Bài viết mới nhất
Loại Mua vào Bán ra
Vàng SJC 1L - 10L 41.560 41.830
Vàng nhẫn SJC 99,99 1 chỉ, 2 chỉ, 5 chỉ 41.550 42.000
Vàng nhẫn SJC 99,99 0,5 chỉ 41.550 42.100
Vàng nữ trang 99,99% 41.030 41.830
Vàng nữ trang 99% 40.416 41.416
Vàng nữ trang 75% 30.126 31.526
Vàng nữ trang 58,3% 23.139 24.539
Vàng nữ trang 41,7% 16.195 17.595
  Mua vào Bán ra
AUD 15492.03 15850.57
CAD 17254.9 17707.7
CHF 22932.05 23486.43
DKK 0 3476.26
EUR 25342.11 26181.77
GBP 28820.82 29282.35
HKD 2915.34 2979.85
INR 0 338.69
JPY 207.19 215.35
KRW 18.15 20.63
KWD 0 79169.89
MYR 0 5584.81
NOK 0 2590.27
RUB 0 401.22
SAR 0 6412.62
SEK 0 2388.99
SGD 16728.55 17030.47
THB 747.13 778.3
USD 23145 23265